45 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 1.84 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 29 mètres
- - Nice à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 427 mètres
- - Collège Valéri à 469 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 535 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 383 mètres
Ventes au 45 Boulevard Auguste Raynaud
Les 3 ventes au 45 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 45 Boulevard Auguste Raynaud se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Auguste Raynaud se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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