52 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°57 et de 7.67 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
À propos du 52 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 24 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 390 mètres
- - Collège Valéri à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 312 mètres
Ventes au 52 Boulevard Auguste Raynaud
Les 5 ventes au 52 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 52 Boulevard Auguste Raynaud se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Auguste Raynaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
