52 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 9 locaux - 24 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 85 mètres
- - Nice à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 390 mètres
- - Collège Valéri à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 312 mètres
Ventes au 52 Boulevard Auguste Raynaud
Les 4 ventes au 52 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 52 Boulevard Auguste Raynaud se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Auguste Raynaud se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Promenade
Nice 06000
52 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
