56 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°54 et de 1.67 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 56 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 403 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 269 mètres
Ventes au 56 Boulevard Auguste Raynaud
Les 7 ventes au 56 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 56 Boulevard Auguste Raynaud se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Auguste Raynaud se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
