64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°65 et de 7.5 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 431 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 223 mètres
Ventes au 64 Boulevard Auguste Raynaud
Les 3 ventes au 64 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 64 Boulevard Auguste Raynaud se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Auguste Raynaud se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
