64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 678 € à 6 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°65 et de 10.61 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 183 mètres
- Nice à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 431 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 297 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 248 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 223 mètres

Ventes au 64 Boulevard Auguste Raynaud

Les 3 ventes au 64 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

505 000 €(3 507 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•144 m²

64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

14 mai 2020

490 000 €(3 427 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•143 m²

64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

29 septembre 2022

500 000 €(3 521 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•142 m²

64 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Boulevard Auguste Raynaud(4 734€)

66 Boulevard Auguste Raynaud(4 676€)

62 Boulevard Auguste Raynaud(4 555€)

67 Boulevard Auguste Raynaud(4 616€)

68 Boulevard Auguste Raynaud(4 033€)

58 Boulevard Auguste Raynaud(5 276€)

56 Boulevard Auguste Raynaud(5 043€)

1 Avenue Chantal(5 511€)

Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 64 Boulevard Auguste Raynaud se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Auguste Raynaud se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 64 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.