68 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 673 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°66 et de 12.63 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 68 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 151 mètres
- Nice à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 452 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 516 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 256 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 233 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Boulevard Auguste Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 68 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Boulevard Auguste Raynaud(4 676€)

67 Boulevard Auguste Raynaud(4 616€)

64 Boulevard Auguste Raynaud(4 180€)

65 Boulevard Auguste Raynaud(4 734€)

62 Boulevard Auguste Raynaud(4 555€)

1 Avenue Castellane(4 617€)

2 Avenue Castellane(4 769€)

34 Avenue Cyrille Besset(4 567€)

Prix du 68 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 68 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 68 Boulevard Auguste Raynaud se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Auguste Raynaud se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 68 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.