23 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 091 €

de 5 470 € à 13 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 091 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 18 mètres
- Nice Riquier à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 469 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 403 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bischoffsheim

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Bischoffsheim(7 584€)

14 Boulevard Pape Jean XXIII(8 093€)

Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 091 €/m², le 23 Boulevard Bischoffsheim se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Bischoffsheim se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,179 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(7,869 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,824 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.