23 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Bischoffsheim, affiche un prix moyen de 10 531 €/m², supérieur de 37.3 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 18 mètres
- - Nice Riquier à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 503 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 480 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 469 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bischoffsheim
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Bischoffsheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Bischoffsheim, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bischoffsheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Bischoffsheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie
Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 876 €/m². Avec un prix moyen de 10 531 €/m², le 23 Boulevard Bischoffsheim se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Bischoffsheim se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Boulevard Bischoffsheim
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 526 550 € au 23 Boulevard Bischoffsheim à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 164 € en assurant vous-même les visites, ou 6 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
