39 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 760 €

de 4 910 € à 8 609 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 39 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rochers à 63 mètres
- Nice Riquier à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 565 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 520 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 560 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 441 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 206 mètres

Ventes au 39 Boulevard Bischoffsheim

Les 2 ventes au 39 Boulevard Bischoffsheim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

188 000 €(4 178 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

39 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

16 novembre 2022

380 000 €(8 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

39 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Bischoffsheim(7 584€)

Prix du 39 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 39 Boulevard Bischoffsheim se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Bischoffsheim se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,179 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(7,869 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,824 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.