31 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Bischoffsheim, affiche un prix moyen de 7 670 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 27.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 48 mètres
- - Nice Riquier à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 537 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 500 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 243 mètres
Ventes au 31 Boulevard Bischoffsheim
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Bischoffsheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Bischoffsheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Bischoffsheim, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Bischoffsheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Bischoffsheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie
Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 876 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 31 Boulevard Bischoffsheim se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Bischoffsheim se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 500 € au 31 Boulevard Bischoffsheim à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 588 € en assurant vous-même les visites, ou 4 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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