117 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 655 €

de 7 343 € à 10 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 655 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°140 et de 8.84 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 117 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cretes à 63 mètres
- Nice Riquier à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 911 mètres
- Collège Port Lympia à 899 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2009 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 843 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 117 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Boulevard Carnot(11 225€)

119 Boulevard Carnot(10 591€)

138 Boulevard Carnot(9 274€)

111 Boulevard Carnot(8 817€)

105 Boulevard Carnot(9 279€)

33 Boulevard du Mont Boron(9 694€)

Prix du 117 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 117 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 655 €/m², le 117 Boulevard Carnot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Boulevard Carnot se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 117 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.