138 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 274 €

de 7 327 € à 10 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Boulevard Carnot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°111 mais inférieur de 17.38 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 138 Boulevard Carnot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cretes à 19 mètres
- Nice Riquier à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 868 mètres
- Collège Port Lympia à 855 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1970 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 803 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 138 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Boulevard Carnot(8 817€)

140 Boulevard Carnot(11 225€)

117 Boulevard Carnot(9 655€)

119 Boulevard Carnot(10 591€)

105 Boulevard Carnot(9 279€)

103 Boulevard Carnot(9 598€)

2 Chemin des Crêtes du Mont Boron(9 287€)

2 ter Chemin des Crêtes du Mont Boron(9 306€)

Prix du 138 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 138 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 138 Boulevard Carnot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Boulevard Carnot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Boulevard Carnot se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Isnards, 06200 Nice(10,725 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 138 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.