22 bis Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 60 mètres
- - Nice à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 270 mètres
- - Collège L'Archet à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 682 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 746 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 22 bis Boulevard de Cambrai se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard de Cambrai se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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