1 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 689 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 55 mètres
- Nice à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 554 mètres
- Collège Roland Garros à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1115 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 187 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 461 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard de Cimiez(4 366€)

8 Boulevard de Cimiez(4 023€)

5 Boulevard de Cimiez(4 482€)

7 Boulevard de Cimiez(4 473€)

9 Boulevard de Cimiez(4 481€)

37 Avenue Desambrois(4 007€)

35 Avenue Desambrois(4 858€)

1 Rue Assalit(4 055€)

Prix du 1 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Boulevard de Cimiez se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Cimiez se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.