26 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°29 ter et de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 12 parkings - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 81 mètres
- - Nice à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Or Torah à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 749 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 146 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 197 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Cimiez
Les 12 ventes au 26 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 26 Boulevard de Cimiez se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Cimiez se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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