4 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 175 logements - 8 locaux - 8 parkings - 6203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 98 mètres
- - Nice à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 465 mètres
- - Collège Roland Garros à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1236 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 158 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 193 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Cimiez
Les 64 ventes au 4 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 4 Boulevard de Cimiez se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Cimiez se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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