2 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°2 et de 11.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 175 logements - 8 locaux - 8 parkings - 6203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 67 mètres
- - Nice à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 471 mètres
- - Collège privé Stanislas à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 151 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 bis Boulevard de Cimiez se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de Cimiez se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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