40 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 77 mètres
- - Nice à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège privé Or Torah à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 609 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 220 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 239 mètres
Ventes au 40 Boulevard de Cimiez
Les 7 ventes au 40 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 40 Boulevard de Cimiez se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Cimiez se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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