35 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°46 et de 9.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 518 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 101 mètres
- - Nice à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Or Torah à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 580 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 249 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 267 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Cimiez
Les 3 ventes au 35 Boulevard de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 35 Boulevard de Cimiez se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Cimiez se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Investanice
Nice 06300
La Belle Agence
Nice 06000
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