1 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 92 mètres
- - Nice Pont Michel à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 616 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 707 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 833 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 1 Boulevard de l'Observatoire se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l'Observatoire se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
CS Immobilier
Nice 06000
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Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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