8 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 60 mètres
- Nice Pont Michel à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 560 mètres
- Collège Louis Nucéra à 639 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 704 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1034 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 533 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard de l'Observatoire(8 910€)

3 Boulevard de l'Observatoire(8 907€)

35 Boulevard de l'Observatoire(5 780€)

48 Boulevard de l'Observatoire(6 295€)

50 Boulevard de l'Observatoire(6 305€)

135 Chemin de la Chapelle Saint-Charles(8 921€)

6 Avenue Professeur Henri Chretien(9 075€)

Prix du 8 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie

Prix du 8 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(7,608 €)

Avenue Brès, 06200 Nice(7,013 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,383 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.