324 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°322 et de 4.89 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 324 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1838 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 131 mètres
- - Nice Pont Michel à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1314 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1192 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 985 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1789 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1044 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 194 mètres
Ventes au 324 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 324 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 324 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 324 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 324 Boulevard de l'Observatoire se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Boulevard de l'Observatoire se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 324 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 324 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 324 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06000
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Nice 06200
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