102 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°100 mais supérieur de 22.12 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 102 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 735 mètres
- - Collège Jean Rostand à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 713 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 102 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 102 Boulevard de la Madeleine se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard de la Madeleine se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
