106 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°104 et de 2.86 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 33 mètres
- - Nice à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 85 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 727 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 106 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 106 Boulevard de la Madeleine se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard de la Madeleine se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 106 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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