113 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°154 et de 1.94 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
À propos du 113 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 60 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 964 mètres
- - Collège Jean Rostand à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 938 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 472 mètres
Ventes au 113 Boulevard de la Madeleine
Les 18 ventes au 113 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 113 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 113 Boulevard de la Madeleine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Boulevard de la Madeleine se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
