115 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°115 bis et de 1.96 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 115 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 112 mètres
- - Nice à 2061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 981 mètres
- - Collège Jean Rostand à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 951 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 115 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 115 Boulevard de la Madeleine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard de la Madeleine se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 115 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 115 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 Boulevard de la Madeleine
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