117 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°115 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 60 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 92 mètres
- - Nice à 2064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1000 mètres
- - Collège Jean Rostand à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 960 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 117 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 117 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 117 Boulevard de la Madeleine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard de la Madeleine se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 117 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Boulevard de la Madeleine
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