153 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 41.19 % à celui du n°155 et de 21.74 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 153 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 44 mètres
- - Nice à 2220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1277 mètres
- - Collège Jean Rostand à 746 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 586 mètres
Ventes au 153 Boulevard de la Madeleine
Les 8 ventes au 153 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 153 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 153 Boulevard de la Madeleine se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Boulevard de la Madeleine se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 153 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 153 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 153 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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