151 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°204 et de 9.64 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 151 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 713 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 614 mètres
Ventes au 151 Boulevard de la Madeleine
Les 23 ventes au 151 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 151 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 151 Boulevard de la Madeleine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Boulevard de la Madeleine se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
