157 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°161 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 96 mètres
- - Nice à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1331 mètres
- - Collège Jean Rostand à 802 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 157 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 157 Boulevard de la Madeleine se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard de la Madeleine se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 157 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Boulevard de la Madeleine
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