157 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°161 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 157 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 802 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 157 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 157 Boulevard de la Madeleine se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard de la Madeleine se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
