166 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°168 et de 6.58 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 33 mètres
- - Nice à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres
- - Collège Jean Rostand à 481 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 969 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 566 mètres
Ventes au 166 Boulevard de la Madeleine
Les 11 ventes au 166 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 166 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 166 Boulevard de la Madeleine se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Boulevard de la Madeleine se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 166 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
