171 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°173 et de 11.48 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 171 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 916 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 909 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 530 mètres
Ventes au 171 Boulevard de la Madeleine
Les 7 ventes au 171 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 171 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 171 Boulevard de la Madeleine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Boulevard de la Madeleine se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
