173 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°171 et de 12.37 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 173 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 528 mètres
Ventes au 173 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 173 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 173 Boulevard de la Madeleine se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Boulevard de la Madeleine se situe 41.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
