173 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°171 et de 4.59 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 55 parkings - 519 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 74 mètres
- - Nice à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1451 mètres
- - Collège Jean Rostand à 927 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 528 mètres
Ventes au 173 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 173 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 173 Boulevard de la Madeleine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Boulevard de la Madeleine se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Boulevard de la Madeleine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Boulevard de la Madeleine
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