172 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°170 et de 0.09 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 172 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1093 mètres
- - Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 984 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 172 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 172 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 172 Boulevard de la Madeleine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Boulevard de la Madeleine se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
