174 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°172 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 174 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 522 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 991 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 174 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 174 Boulevard de la Madeleine se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard de la Madeleine se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
