176 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°174 et de 3.11 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 30 mètres
- - Nice à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1122 mètres
- - Collège Jean Rostand à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 625 mètres
Ventes au 176 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 176 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 176 Boulevard de la Madeleine se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard de la Madeleine se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 176 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence 5 Promenade
Nice 06000
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