176 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°178 et de 3.05 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 176 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 625 mètres
Ventes au 176 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 176 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 176 Boulevard de la Madeleine se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard de la Madeleine se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
