192 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°190 et de 3.13 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 192 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 629 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 696 mètres
Ventes au 192 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 192 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 192 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 192 Boulevard de la Madeleine se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Boulevard de la Madeleine se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
