198 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°200 et de 0.18 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 198 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 198 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 198 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 198 Boulevard de la Madeleine se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard de la Madeleine se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
