220 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°222 et de 7.34 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 220 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 44 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 818 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 576 mètres
Ventes au 220 Boulevard de la Madeleine
Les 13 ventes au 220 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 220 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 220 Boulevard de la Madeleine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Boulevard de la Madeleine se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
