222 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°220 et de 1.57 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
À propos du 222 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 58 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 832 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 571 mètres
Ventes au 222 Boulevard de la Madeleine
Les 20 ventes au 222 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 222 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 222 Boulevard de la Madeleine se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Boulevard de la Madeleine se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
