226 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°228 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
À propos du 226 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 58 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 226 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 226 Boulevard de la Madeleine se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard de la Madeleine se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
