226 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°224 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 226 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 58 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 131 mètres
- - Nice à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1400 mètres
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 226 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 226 Boulevard de la Madeleine se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard de la Madeleine se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 226 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 226 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Boulevard de la Madeleine
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