224 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°226 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 224 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 58 parkings - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 145 mètres
- - Nice à 2258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1388 mètres
- - Collège Jean Rostand à 852 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 224 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 224 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 224 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 224 Boulevard de la Madeleine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Boulevard de la Madeleine se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 224 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 224 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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Cimiez résidences
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
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