252 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°185 et de 12.03 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 252 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 1065 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1040 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 833 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 252 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 252 Boulevard de la Madeleine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Boulevard de la Madeleine se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
