252 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°252 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 1065 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 48 mètres
- - Nice à 2353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1572 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1040 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 252 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 252 Boulevard de la Madeleine se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Boulevard de la Madeleine se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 252 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
BoGalet Immobilier
Nice 06000
100 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
38 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
