258 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 340 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 258 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1092 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 815 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 258 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 258 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 258 Boulevard de la Madeleine se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard de la Madeleine se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
