256 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 256 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°252 bis et de 0.34 % à celui du n°258.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 82 mètres
- - Nice à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1606 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 256 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 256 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 256 Boulevard de la Madeleine se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Boulevard de la Madeleine se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 256 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Artemus
Nice 06000
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