266 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°264 et de 0.03 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscuiterie à 60 mètres
- - Nice à 2409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1666 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 266 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 266 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 266 Boulevard de la Madeleine se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Boulevard de la Madeleine se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 266 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
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