274 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°197 et de 27.49 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 2157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscuiterie à 19 mètres
- - Nice à 2457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1739 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 274 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 274 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 274 Boulevard de la Madeleine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Boulevard de la Madeleine se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 Boulevard de la Madeleine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 274 Boulevard de la Madeleine
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