383 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 726 € à 4 101 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 383 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°448 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 383 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roure à 17 mètres
- Nice à 3960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2484 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2498 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2049 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2102 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 1402 mètres
- Ecole primaire Crémat à 1073 mètres

Ventes au 383 Boulevard de la Madeleine

Une vente a été recensée au 383 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

300 000 €(3 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

383 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 383 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 383 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 383 Boulevard de la Madeleine se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 383 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Boulevard de la Madeleine se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Costière, 06200 Nice(3,916 €)

Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice(3,837 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 383 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 383 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.