45 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 70 mètres
- - Nice à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 597 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 126 mètres
Ventes au 45 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 45 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 45 Boulevard de la Madeleine se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Madeleine se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de la Madeleine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de la Madeleine
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