52 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°54 et de 9.61 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 71 mètres
- - Nice à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 587 mètres
- - Collège Jean Rostand à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 585 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 137 mètres
Ventes au 52 Boulevard de la Madeleine
Les 3 ventes au 52 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 52 Boulevard de la Madeleine se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de la Madeleine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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