74 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 669 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 74 Boulevard de la Madeleine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de la Madeleine se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
