76 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 76 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 8 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 652 mètres
- - Collège Jean Rostand à 98 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 669 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 85 mètres
Ventes au 76 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 76 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 76 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 76 Boulevard de la Madeleine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard de la Madeleine se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
